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Home staging / colocation étudiante Toulouse

Pour se démarquer des autres et  limiter le turn over, de plus en plus de propriétaires  d’appartement font appel au home staging.

Le but étant :  de louer mieux et plus vite en dépensant le moins.

Comment ?  En  sachant mettre en valeur un bien et révéler son potentiel.

Je réalise souvent du home staging pour des projets de colocation étudiante. De la conception du projet, en passant par les travaux jusqu’à  la mise en place finale.

Voici un exemple : Les photos d’avant.

Cet appartement était trop sombre et encombré. Les rideaux masquaient le  jour et  tombaient sans cesse. Certains meubles nous semblaient inadaptés à l’espace.

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Nous avons décidé d’épurer, d’harmoniser les couleurs. De changer le meuble télé trop haut,  il  assombrit la pièce ; la table basse trop grande pour l’espace.

Pour pallier au manque de lumière, nous avons entrepris de repeindre tous les murs en blanc y compris la brique. Rajouter du jaune  dans le coin le plus sombre, la couleur la plus lumineuse.

Changer les rideaux pour des stores plus légers. Privilégier des meubles bas. Fixer des miroirs pour refléter le jour.

Enfin, nous avons repensé la lumière artificielle et rajouté des suspensions.

 

 

Les photos après : 

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Investissement locatif : gagnez de l’argent à ne rien faire !

Il s’agit d’un projet d’investissement locatif pour des étudiants,  route de Muret à Toulouse ;  73 m2 environ, à ré-agencer. Au départ, un grand séjour et deux chambres. J’ai crée deux chambres  supplémentaires et deux salles de bain. Les contraintes restent toujours  les murs porteurs et les évacuations.

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Nous nous occupons de tout, de la conception à la réalisation. Architecte d’intérieur et  entrepreneurs, notre objectif est de  transformer la surface, en espace rentable pour vous. Esthétique aussi,  pour provoquer un coup de coeur et fonctionnel. Il ne s’agit pas non plus de dénaturer les lieux ; il faut garder en tête, la revente. Enfin, notre but est de vous faire dépenser le moins d’argent possible, grâce à notre expérience et savoir-faire.

Ainsi, tous nos projets ont trouvé même avant la fin des travaux, des locataires. Des images photo-réalistes dévoilaient l’appartement tel qu’il serait.

En savoir plus….www.lovelldeco.fr Screenshot 2020-01-22_12-20-14-422

 

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Projet : restauration rapide, région toulousaine

Transmettre une image sobre, raffinée, naturelle pour un kebab. Tel était l’enjeu !

A noter, un espace restreint.  J’ai  alors, associé différentes hauteurs de table, pour moins de promiscuité.

Photos :

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