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À propos lovell patricia

Patricia Lovell vous présente ses prestations de décoration et de home staging par le biais du site www.lovelldeco.fr. lovell patricia

On garde les meubles mais on relooke l’ensemble : cuisine -séjour , Maison de Toulouse Ramonville

Dans ce projet, il s’agissait déjà de rénover la cuisine et proposer une solution avec plus de rangements et de plans de travail en cohérence avec le reste de la pièce.

Revoir la séparation entre la cuisine et le séjour .

Dans le séjour : conserver les meubles, ajouter des touches manquantes en décoration, revoir la couleur des murs et donner une ambiance plus cosy..

Avant

Projet 3D : séparation de la cuisine par une claustra, changement de la rampe d’escalier , nouveaux luminaires et des tapis pour marquer les différents espaces et réchauffer…

avant
Projet 3D

Meuble moins haut derrière le canapé, enlèvement du bandeau en contre-plaqué de la cheminée et nouvelles couleurs aux murs. Rideaux en lin.

avant
Projet 3D

Peinture du meuble de l’entrée en orange, peinture des poutres de l’entrée en blanc et la rambarde est passée à la chaux. Des tapis, des éclairages indirects pour réchauffer l’atmosphère.

Avant

Proposition d’aménagement : suppression du pan coupé, cuisine en L, davantage d’espace de travail entre l’évier et la plaque et plus de rangements. Finition placo au-dessus des meubles hauts, changement des luminaires. Table H70 avec une partie îlot.

Projet de décoration Toulouse Bonnefoy

Dans ce projet, il s’agissait de revoir la décoration de la pièce à vivre. Tout le mobilier se ressemblait. L’espace était trop linéaire, l’ambiance un peu froide.

Cahier des charges : Plus de gris au mur.

Revoir la décoration, le canapé, le meuble télé, les accessoires et les luminaires pour un espace plus chaleureux.

Image initiale
Projet 3D : Proposition d’une claustra pour « agrandir l’espace salon ». Un grand meuble Tv, plus proportionné à la télé. Des murs de couleur beige, des rideaux en lin, une suspension plus présente, de la couleur dans les accessoires.
Autre vue du séjour avant
Projet 3D : un grand miroir pour agrandir l’espace . De la couleur dans les suspensions.

Home staging virtuel : piscine ou spa

Le Home staging virtuel qu’est-ce que c’est ? Ce sont des images 3D destinées à projeter un éventuel acheteur,  sur les transformations que l’on peut apporter à un bien pour le mettre en valeur. Bien entendu, il faut que le projet soit réalisable, le coût des travaux chiffrés.

Le home staging virtuel est incontestablement une aide à la vente :

  • Pour meubler un bien vide.
  • Pour valoriser un appartement ou une maison et révéler son potentiel.

Natacha et Patrick vendent leur maison. Le reproche le plus courant est qu’il n’y a pas de piscine. Ils n’ont pas envie bien entendu,  d’en faire une maintenant. Pas évident toujours, d’imaginer aussi  les volumes.  Alors, j’ai donc conçu en image 3D le projet d’un spa et d’une piscine 4,5×2.

Photo de la terrasse
Projet 3D, piscine 4,5×2
Projet 3 D d’un spa 1,98×1,98
Vue de dessus piscine
Vue de dessus spa
Projet 3D piscine
Photo de la terrasse
Projet 3D spa

Finalement, le choix pour les images de l’annonce s’est porté par le projet du spa, laissant la place à une table pour manger dehors.

Si vous avez des difficultés à vendre votre maison ou votre appartement, demandez-vous si le home staging virtuel pourrait être pour vous, une aide précieuse pour votre vente.

www.lovelldeco.fr ou www.lovelldeco.com

Projet de rénovation d’une maison Toulousaine

Pousser les murs ! c’est ce que j’ai imaginé dans ce projet pour gagner plus de confort et de praticité : une salle d’eau pour la chambre parentale, un placard pour l’entrée et une bibliothèque pour le salon.

Plan de demolition
Plan de construction
plan d’agencement

Coté déco, les propriétaires souhaitaient un style coloré, vintage et un peu bohème. Surtout conserver les éléments anciens qui donnent du charme à la maison .

Le projet 3D de l’entrée

L’idée était de créer un placard de rangement, un coin étagères pour poser les clés et autres…

L’entrée avant
La réalisation
Projet 3D de la cuisine

L’idée : conserver, le carrelage, l’évier, la hotte et le placard. Des étagères pas de meubles hauts, pour le côté bohème ; une petite table jaune en Formica, à chiner sur le bon coin, pour donner du peps et parce qu’elle a l’avantage de ne pas trop prendre de place.

La cuisine avant
La cuisine après
Projet 3D de la pièce à vivre

L’idée : créer une bibliothèque , mettre en valeur les rosaces au plafond et récupérer le sol.

La pièce à vivre avant
La réalisation
Projet 3D

L’idée : créer une salle d’eau près de la chambre parentale, pour ne pas avoir à descendre un étage. Du carrelage Terrazzo pour rester dans le style de la maison.

Réalisation

Bravo aux propriétaires qui ont réalisé les travaux eux-mêmes !

Projet de rénovation et de décoration de salles de réunion à la tour de contrôle de Blagnac .

Dans ce projet il s’agissait déjà, de transformer la cuisine en salle de réunion. Proposer un espace chaleureux avec un coin Kitchenette. De veiller à mieux insonoriser. Revoir enfin l’éclairage et le mobilier.

Photo avant :

Ton chaud au mur (couleur brique) ; chaises de la même couleur. Table plateau bois.

Panneaux phoniques type claustra .

photo de l’existant

Création d’un coin kitchenette, fermée par des portes coulissantes de placard peintes comme le mur.

Pour la 2 ème salle, le souhait était de disposer les écrans au sol. D’isoler les entrées des 2 salles.

plan électrique

Aménagement des combles en suite parentale

Au départ juste un plateau :

Un espace à structurer en chambre, dressing, salle de bain avec Wc et bureau

Le Projet 3D

La chambre avec la tête de lit en placo ; étagères et prises encastrées

Réalisation

Avant , des étagères

Le projet : un espace bureau

Le dressing

La salle de bain en zélliges

La Réalisation

Projet de rénovation rue Peyras Toulouse

Il s’agit de rénover tout un appartement dans un style colonial moderne.

Cahier des charges :

-Chercher une autre implantation de la cuisine pour plus de lumière

– Créer un coin bureau et un espace buanderie

-Conserver un salon spacieux

– 3 chambres

Quelques images du projet…

PLAN D’ETAT DES LIEUX

PROJET D’AGENCEMENT

La cuisine avant

La cuisine – le projet 3D

Création d’une bibliothèque et d’un coin bureau

Remplacement de la fenêtre par une verrière

Le salon à L’origine

Projet du salon : d’autres couleurs

Les chambres

Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.

Créer un escalier pour accéder au comble.

Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …

Changement de toutes les ouvertures extérieures et intérieures, salle de bain, cuisine….
Nouvelle implantation de la cuisine et de la salle de bain
création de l’escalier
L’entrée à l’origine
L’entrée en 3D . Remplacement des portes , du sol. Choix d’un carrelage style « béton ciré » en 90×90. Création d’un placard profond, pour vêtements et chaussures. Agrandissement de la porte de la cuisine pour plus de praticité.
Une cuisine épurée, avec un ilot central ( élément bas et 4 places assises)
Plan de travail et crédence en pierre ou en marbre
la pièce à vivre avant
la pièce à vivre : projet 3D
Salle de bain avant
salle de bain , projet 3D
Grande douche, baignoire semi-ilot, zelliges….
chambre avant
Projet 3D chambre , moulures en MDF

Cahier des charges :

Cuisine : changement de la crédence et du plan de travail

Terrasses : aménagement

Salon – SAM : Table pour 6 personnes, décoration à revoir hormis le canapé.

Décoration design & chaleureuse.

Chambres : conservation du mobilier

Sdb : changement du plan des lavabos

Budget déco 20 000 € pour tout l’appartement.