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Home staging virtuel : piscine ou spa

Le Home staging virtuel qu’est-ce que c’est ? Ce sont des images 3D destinées à projeter un éventuel acheteur,  sur les transformations que l’on peut apporter à un bien pour le mettre en valeur. Bien entendu, il faut que le projet soit réalisable, le coût des travaux chiffrés.

Le home staging virtuel est incontestablement une aide à la vente :

  • Pour meubler un bien vide.
  • Pour valoriser un appartement ou une maison et révéler son potentiel.

Natacha et Patrick vendent leur maison. Le reproche le plus courant est qu’il n’y a pas de piscine. Ils n’ont pas envie bien entendu,  d’en faire une maintenant. Pas évident toujours, d’imaginer aussi  les volumes.  Alors, j’ai donc conçu en image 3D le projet d’un spa et d’une piscine 4,5×2.

Photo de la terrasse
Projet 3D, piscine 4,5×2
Projet 3 D d’un spa 1,98×1,98
Vue de dessus piscine
Vue de dessus spa
Projet 3D piscine
Photo de la terrasse
Projet 3D spa

Finalement, le choix pour les images de l’annonce s’est porté par le projet du spa, laissant la place à une table pour manger dehors.

Si vous avez des difficultés à vendre votre maison ou votre appartement, demandez-vous si le home staging virtuel pourrait être pour vous, une aide précieuse pour votre vente.

www.lovelldeco.fr ou www.lovelldeco.com

Aménagement des combles en suite parentale

Au départ juste un plateau :

Un espace à structurer en chambre, dressing, salle de bain avec Wc et bureau

Le Projet 3D

La chambre avec la tête de lit en placo ; étagères et prises encastrées

Réalisation

Avant , des étagères

Le projet : un espace bureau

Le dressing

La salle de bain en zélliges

La Réalisation

Projet de rénovation rue Peyras Toulouse

Il s’agit de rénover tout un appartement dans un style colonial moderne.

Cahier des charges :

-Chercher une autre implantation de la cuisine pour plus de lumière

– Créer un coin bureau et un espace buanderie

-Conserver un salon spacieux

– 3 chambres

Quelques images du projet…

PLAN D’ETAT DES LIEUX

PROJET D’AGENCEMENT

La cuisine avant

La cuisine – le projet 3D

Création d’une bibliothèque et d’un coin bureau

Remplacement de la fenêtre par une verrière

Le salon à L’origine

Projet du salon : d’autres couleurs

Les chambres

Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.

Créer un escalier pour accéder au comble.

Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …

Changement de toutes les ouvertures extérieures et intérieures, salle de bain, cuisine….
Nouvelle implantation de la cuisine et de la salle de bain
création de l’escalier
L’entrée à l’origine
L’entrée en 3D . Remplacement des portes , du sol. Choix d’un carrelage style « béton ciré » en 90×90. Création d’un placard profond, pour vêtements et chaussures. Agrandissement de la porte de la cuisine pour plus de praticité.
Une cuisine épurée, avec un ilot central ( élément bas et 4 places assises)
Plan de travail et crédence en pierre ou en marbre
la pièce à vivre avant
la pièce à vivre : projet 3D
Salle de bain avant
salle de bain , projet 3D
Grande douche, baignoire semi-ilot, zelliges….
chambre avant
Projet 3D chambre , moulures en MDF

Cahier des charges :

Cuisine : changement de la crédence et du plan de travail

Terrasses : aménagement

Salon – SAM : Table pour 6 personnes, décoration à revoir hormis le canapé.

Décoration design & chaleureuse.

Chambres : conservation du mobilier

Sdb : changement du plan des lavabos

Budget déco 20 000 € pour tout l’appartement.