annonce virtuelle | LOVELL Déco – Architecture d'intérieur et décoration

Le Home staging virtuel qu’est-ce que c’est ? Ce sont des images 3D destinées à projeter un éventuel acheteur, sur les transformations que l’on peut apporter à un bien pour le mettre en valeur. Bien entendu, il faut que le projet soit réalisable, le coût des travaux chiffrés.

Le home staging virtuel est incontestablement une aide à la vente :

Pour meubler un bien vide.
Pour valoriser un appartement ou une maison et révéler son potentiel.

Natacha et Patrick vendent leur maison. Le reproche le plus courant est qu’il n’y a pas de piscine. Ils n’ont pas envie bien entendu, d’en faire une maintenant. Pas évident toujours, d’imaginer aussi les volumes. Alors, j’ai donc conçu en image 3D le projet d’un spa et d’une piscine 4,5×2.

Finalement, le choix pour les images de l’annonce s’est porté par le projet du spa, laissant la place à une table pour manger dehors.

Si vous avez des difficultés à vendre votre maison ou votre appartement, demandez-vous si le home staging virtuel pourrait être pour vous, une aide précieuse pour votre vente.

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Le principe est simple : un appartement ou une maison ne doit pas avoir l’air abandonné.

1 Refaire la peinture de chaque pièce dans une peinture claire et neutre ; enlevez les marques du temps (traces au-dessus des radiateurs, d’une cheminée, les empreintes de tableaux). L’odeur de peinture fraîche laissera une impression d’entretien soigné.

2 Continuez à entretenir l’intérieur et les extérieurs ( tonte, ramassez les feuilles…) Veillez au bon éclairage de chaque pièce. Ne négligez pas le ménage (toile d’araignée, poussière..) Pour donner un sentiment de confort, il est important qu’il ne fasse pas trop froid l’hiver.

3 Permettez aux acheteurs potentiels de mieux se projeter avec des images virtuelles. Les annonces sont plus alléchantes. Les images virtuelles révèlent surtout, le potentiel d’un bien et aident au déclenchement d’un coup de coeur. Ainsi, le visiteur pourra visualiser des travaux possibles, en connaitre l’estimation et mieux juger de l’encombrement des meubles.