Etat d’origine :
Objectifs de la mission :
2 chambres ( dont une d’appoint avec bureau), 1 salle de bain.
Contraintes :
-La hauteur de plafond le plus haut 2,20 m






Etat d’origine :
Objectifs de la mission :
2 chambres ( dont une d’appoint avec bureau), 1 salle de bain.
Contraintes :
-La hauteur de plafond le plus haut 2,20 m
Ma mission : Projet de rénovation de l’ensemble de la maison.
Ré-agencement de l’ensemble et rénovation en conservant l’esprit des lieux.
Déplacement de la cuisine et conception, agrandissement du salon, création de salles de bain, ouverture de murs pour mise en place de verrière.
Étape 1
Conceptions architecturales :
-Plans 2 D (état des lieux, plans après travaux, plan d’agencement, plan électrique)
-Images 3D pour validation des matériaux, de l’agencement
-DCE et Appels d’offres
Etape 2
-Suivi de chantier, coordination des différents intervenants
Etape 3
-Réception du chantier
Avant/après
après
L’entrée après
L’entrée avant
couloir après
couloir avant
Projet 3D cuisine
cuisine après
salon
salle de bain avant
projet 3D
projet 3D
réalisation
réalisation SDB
Création salle de bain 2
WC
Rénovation salle de bain 3
Marché public
Mission : proposer une solution d’agencement et de décoration pour les espaces privés ( cuisine, salon, Hall, toilettes, salles de bain, chambres) des contrôleurs aériens dans une ambiance chaleureuse.
Respect du cahier des charges, de l’ergonomie, du budget, des contraintes et des normes.
Le salon projet 3D
Réalisation
La cuisine : projet 3D
Réalisation
La chambre Projet 3D: tête de lit en placo
Réalisation
L’autre chambre
Coffre incorporé sous la valise
Réalisation
La salle de bain
Projet 3D
Réalisation
Comment rentabiliser très vite votre location ? Quelles sont les priorités ? Comment séduire les futurs clients ? Comment valoriser un bien ?
Le bien a été loué dès l’achèvement des travaux.
Pour ce projet à Castelnaudary :
1 ère étape
Conception architecturale :
– En plan 2D avant et après travaux .
-En images 3D pour validation du choix des matériaux et de la décoration.
2ème étape
-Suivi de chantier
-Liste d’achats à moindre coût (mobiliers, accessoires de décoration, luminaires, électro-ménager, vaisselle…..).
-Achats, gestion des livraisons
3ème étape
-Mise en place et réception de chantier
cuisine avant
cuisine après
pièce à vivre avant
projet 3D
Réalisation après
Réalisation après
Projet d’agencement et de décoration suivant le cahier des charges, les normes ERP , les contraintes et le budget.
Plusieurs ambiances proposées et aménagements .
Mission partielle : plan d’agencement, images 3D, liste d’achats.
projet 3d
état des lieux
état des lieux
projet 3D
Chez Look By Lia à Toulouse
Projet
image 3D
réalisation
Projet de conception architecturale d’un plateau de 60 m2 avec vitrines.
Ma réalisation : images virtuelles 3D, plans 2D après travaux, électrique et d’agencement, liste d’achats.
CAHIER DES CHARGES : 1 espace détente et accueil, 4 box, 1 coin cuisine, 1 salle de réunion, 1WC. Normes ERP. Respect du budget.
L’AMBIANCE SÉLECTIONNÉE par le client : chaleureuse, tendance, naturelle.
J’AI DONC PROPOSÉ pour le sol un pvc imitation parquet pour professionnel, passage intense ; un mur de pierre pour l’espace détente, pour plus de caractère. Des verrières, claustra pour faire rentrer la lumière, des plantes vertes pour le côté naturel. J’ai privilégié aussi du mobilier transparent qui encombre moins l’espace.
Conception architecturale de l’agencement et de la décoration. Images 3D vue : bureau 1 et 2, banque d’accueil
Espace attente et bureau 1
Vue depuis l’entrée, de l’accueil et des box 2, 3 et 4.
Vue de l’espace cuisine/ salle de réunion
Le choix du mobilier de bureau
L’agencement
Les objectifs : Valoriser un bien pour le rendre attractif , rentabiliser les m2, maîtriser les coûts.
Ma mission concevoir l’agencement et la décoration-Plans 2D avant et après travaux
– Plan d’agencement 3D
– Images photo-réalistes du projet.
-Listes d’achats matériaux et décoration.
avant
après
Quelques projets
C’est une jolie maison des années soixante à Montpellier. J’ai conçu le ré-agencement de la pièce à vivre et de la cuisine. J’aime beaucoup le résultat.
A l’origine, que des petites pièces desservies par un long couloir orange, presque fluo !
La maison est complètement méconnaissable après 9 mois de travaux, tant l’espace a été restructuré. Les sols, les fenêtres ont été changé. Les cloisons du couloir et des différentes petites pièces abattues pour obtenir un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte. Les portes ont été récupéré et modernisé.
L’entrée avant : des carreaux de ciment certes, mais une couleur un peu spéciale, un peu » vieillotte » !
Le couloir après : nettement mieux…
La pièce à vivre avant : 2 petites pièces comme ceci.
La pièce à vivre après sans la cloison / Fenêtre et grille modifiées.
J’ai crée une grande ouverture donnant sur le jardin.
Au sol, du vrai parquet pour le côté chaleureux.
J’ai imaginé sur le pilier de droite, une cheminée à l’éthanol. Elle sera bientôt là.
La cuisine avant :
La cuisine après (sans la cloison) spacieuse, un peu rétro, avec sa crédence et l’effet tapis autour de l’ilot, en patchwork de carreaux de ciment.
Les espaces jour et nuit définis, il nous restait à sélectionner les sols, la faïence, la verrière, la rambarde de l’escalier, l’agencement de l’ensemble….
Les choix se sont portés principalement vers des carreaux de ciment, du bois (carrelage imitation parquet, stratifié pour le haut), portes en chêne ….
Créer un espace chaleureux, un mélange d’ancien et de moderne .
l’entrée / rambarde en bois peint
le salon
vue cuisine/ verrière coulissante
la cuisine
wc du bas
chambre du bas/ tête le lit en placo
couloir du haut
le coin bureau
la salle de bain
la douche
chambre 1/rangement pont
chambre 2/ tête de lit placo