Archives pour la catégorie région toulousaine

IMG_7774

Ambiance cosy pour cette petite Toulousaine : nouvel agencement, nouvelle décoration.

Screenshot 2021-05-18_11-19-31-197

après

 

 

IMG_20200623_111513

avant

IMG_7712

après

IMG_20200623_111528 2

avant

Au départ, une ambiance plus rustique  ;  des murs de galets un peu trop fréquents. La climatisation  mal placée, la cuisine trop petite et mal agencée.

Le projet fut d’ouvrir davantage entre la cuisine et le salon. Agencer différemment la cuisine, aérer l’espace,  tout en conservant les éléments.

Enlever le faux plafond face à l’escalier, repositionner la clim.

Créer de chaque côté de la cheminée, des étagères et un espace bureau.

Revoir les couleurs, pour une ambiance plus douce.

lavaur12433~

projet perspective 3D : création de l’espace bureau , ouverture et agrandissement de la cuisine . Création d’une verrière en hauteur .

 

 

lavaur456

Projet de perpective 3D / nouvel agencement de la cuisine. Changement du plan de travail, du carrelage au sol. Carrelage mural métro sur un pan de mur.Peinture gris anthracite pour faire oublier les éléments hauts.

IMG_7778

Après

IMG_7780

après

IMG_7779

Après

Screenshot 2021-05-18_11-15-48-384

Après , peinture de l’escalier, de la rambarde.

IMG_20200630_110720

Avant

IMG_7784

après

IMG_20200623_184921

Avant

 

 

 

Screenshot 2021-04-08_09-57-18-790

Nouveau projet d’investissement locatif

Cahier des charges  :

  • Une meilleure rentabilité de l’appartement / Deux locataires au lieu d’un.
  • Une décoration dans un style intemporel
  • Budget mobilier 8000,00€

Un exemple de mon travail :

  • Un plan d’état des lieux
  • Un plan de construction et démolition
  • Un plan d’agencement
  • Un plan électrique
  • Un plan des matériaux
  • Images 3D photo-réalistes
  • Liste d’achats

Screenshot 2021-04-08_09-47-55-972 Screenshot 2021-04-08_09-53-10-650 Screenshot 2021-04-08_09-54-20-936

Screenshot 2021-04-08_10-04-25-998

exemple d’une partie de la liste d’achats

Screenshot 2021-04-08_09-57-18-790 Screenshot 2021-04-08_09-59-43-212 Screenshot 2021-04-08_10-00-44-469 Screenshot 2021-04-08_10-02-04-176 Screenshot 2021-04-08_10-04-25-998 Screenshot 2021-04-08_10-06-28-626

Scène 7mop

Conception architecturale d’un projet de colocation

Défi relevé pour ce projet d’investissement locatif à Toulouse. Le T4 devient un T 6. Nouvel agencement, agrandissement de la cuisine,  création de 2 chambres supplémentaires , d’un wc et de 3 salles de bains . L’espace est optimisé et chaleureux.Les coûts sont maitrisés. Une liste d’achats correspondante est jointe au dossier du client.Le devis de l’entrepreneur accepté, les travaux sont programmés.

reynerie 1

plan d’état des lieux

reynerie 2

plan d’agencement

Vidéo 3D

Scène 5

l’entrée en image virtuelle

Scène 7mop

la cuisine

Scène l7

IMG_6837

cuisine avant

 

IMG_6836

cuisine avant

Scène 8_2

chambre1 image virtuelle

 

IMG_6860

chambre1avant

Scène 7_2

 

 

 

Scène b12

chambre 2

Scène 12

chambre 2