Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.
Créer un escalier pour accéder au comble.
Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …
















Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.
Créer un escalier pour accéder au comble.
Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …
Cahier des charges :
Cuisine : changement de la crédence et du plan de travail
Terrasses : aménagement
Salon – SAM : Table pour 6 personnes, décoration à revoir hormis le canapé.
Décoration design & chaleureuse.
Chambres : conservation du mobilier
Sdb : changement du plan des lavabos
Budget déco 20 000 € pour tout l’appartement.
LE CAHIER DES CHARGES :
AVANT – La cuisine était sous l’escalier et l’espace salon, étroit , coincé au fond.
APRES – Nous avons agrandi l’espace défini pour la cuisine en réduisant la SDB.
Le salon est beaucoup plus spacieux et permet aussi de profiter de la terrasse.
Conception d’un placard et de niches en placo pour optimiser l’espace sous l’escalier.
L’appartement de Marina / l’état des lieux
Le projet : Isoler l’entrée du salon par une claustra , conception d’un meuble télé sur mesure, camouflage des volets roulants, des radiateurs et de l’écran. Style plus épuré, mélange d’ancien et de moderne.
Le nouvel appartement de Maxime .
L’état des lieux : cuisine ouverte sur le séjour, difficulté à placer l’espace Télé. Style recherché : vintage.Changement du mobilier et liste d’achats
Le projet : suppression du bar , placement d’une verrière pour un espace ouvert mais cloisonné.
Avant
Le projet : L’espace Télé
avant
Projet : Version Mur et verrière grise
Une page de la liste d’achats
Projet d’investissement locatif. Objectif premier : rentabiliser les M2 donc créer une chambre supplémentaire. Plan d’état des lieux, plan de démolition, plan de construction et plan d’agencement.
Projet d’Investissement Locatif
Au départ, une ambiance rustique et sombre. La climatisation mal placée et la cuisine trop petite et mal agencée.
Le projet fut d’ouvrir entre la cuisine et le salon. Agencer différemment la cuisine, aérer l’espace, tout en conservant le mobilier.
Enlever le faux plafond face à l’escalier, repositionner la clim.Revoir les couleurs, pour une ambiance plus douce.
Cahier des charges :
Un exemple de mon travail :
exemple d’une partie de la liste d’achats
Défi relevé pour ce projet d’investissement locatif à Toulouse. Le T4 devient un T 6. Nouvel agencement, agrandissement de la cuisine, création de 2 chambres supplémentaires , d’un wc et de 3 salles de bains . L’espace est optimisé et chaleureux.Les coûts sont maitrisés. Une liste d’achats correspondante est jointe au dossier du client.Le devis de l’entrepreneur accepté, les travaux sont programmés.
plan d’état des lieux
plan d’agencement
Vidéo 3D
l’entrée en image virtuelle
la cuisine
cuisine avant
cuisine avant
chambre1 image virtuelle
chambre1avant
chambre 2
chambre 2
Marché public
Mission : proposer 2 propositions d’agencement et de décoration pour les espaces privés des contrôleurs aériens.
Respect du cahier des charges, de l’ergonomie, du budget, des contraintes et des normes.
VERSION 1
VERSION 2
Comment rentabiliser très vite votre location ? Quelles sont les priorités ? Comment séduire les futurs clients ? Comment valoriser un bien ?
Le bien a été loué dès l’achèvement des travaux.
Pour ce projet à Castelnaudary :
1 ère étape
Conception architecturale :
– En plan 2D avant et après travaux .
-En images 3D pour validation du choix des matériaux et de la décoration.
2ème étape
-Suivi de chantier
-Liste d’achats à moindre coût (mobiliers, accessoires de décoration, luminaires, électro-ménager, vaisselle…..).
-Achats, gestion des livraisons
3ème étape
-Mise en place et réception de chantier
cuisine avant
cuisine après
pièce à vivre avant
projet 3D
Réalisation après
Réalisation après