Archives de catégorie : plan 2D

Il s’agissait dans ce projet de rénover entièrement la maison. Repenser entièrement l’intérieur, la décoration et l’agencement.

Créer un escalier pour accéder au comble.

Les clients souhaitaient un style chaleureux et épuré. Des tons clairs …

Changement de toutes les ouvertures extérieures et intérieures, salle de bain, cuisine….

Nouvelle implantation de la cuisine et de la salle de bain

L’entrée en 3D . Remplacement des portes , du sol. Choix d’un carrelage style « béton ciré » en 90×90. Création d’un placard profond, pour vêtements et chaussures. Agrandissement de la porte de la cuisine pour plus de praticité.

Une cuisine épurée, avec un ilot central ( élément bas et 4 places assises)

Plan de travail et crédence en pierre ou en marbre

Grande douche, baignoire semi-ilot, zelliges….

Cahier des charges :

Cuisine : changement de la crédence et du plan de travail

Terrasses : aménagement

Salon – SAM : Table pour 6 personnes, décoration à revoir hormis le canapé.

Décoration design & chaleureuse.

Chambres : conservation du mobilier

Sdb : changement du plan des lavabos

Budget déco 20 000 € pour tout l’appartement.

RENOVATION T2 POUR DU LOCATIF-TOULOUSE

Conception (plans 2D et images 3D), liste d’achats, travaux et mise en place.

Conception 3D -Vue 2

Plan d’agencement 3D

Rénovation appartement T2 – Photos avant/ après

Rénovation complète pour ce joli appartement T2 à Toulouse -conception ( plans 2D, 3D et shopping list) et réalisation des travaux

LE CAHIER DES CHARGES :

FEMININ
COSY
PRATIQUE / OPTIMISATION DE L’ESPACE
CHALEUREUX

AVANT – La cuisine était sous l’escalier et l’espace salon, étroit , coincé au fond.

APRES – Nous avons agrandi l’espace défini pour la cuisine en réduisant la SDB.

Le salon est beaucoup plus spacieux et permet aussi de profiter de la terrasse.

Conception d’un placard et de niches en placo pour optimiser l’espace sous l’escalier.

Quelques projets décoration et agencement du mois

L’appartement de Marina / l’état des lieux

Le projet : Isoler l’entrée du salon par une claustra , conception d’un meuble télé sur mesure, camouflage des volets roulants, des radiateurs et de l’écran. Style plus épuré, mélange d’ancien et de moderne.

Le nouvel appartement de Maxime .

L’état des lieux : cuisine ouverte sur le séjour, difficulté à placer l’espace Télé. Style recherché : vintage.Changement du mobilier et liste d’achats

Le projet : suppression du bar , placement d’une verrière pour un espace ouvert mais cloisonné.

Avant

Le projet : L’espace Télé

avant

Projet : Version Mur et verrière grise

Une page de la liste d’achats

Projet d’investissement locatif. Objectif premier : rentabiliser les M2 donc créer une chambre supplémentaire. Plan d’état des lieux, plan de démolition, plan de construction et plan d’agencement.

Projet d’Investissement Locatif

Ambiance cosy pour cette petite Toulousaine : nouvel agencement, nouvelle décoration.

Au départ, une ambiance rustique et sombre. La climatisation mal placée et la cuisine trop petite et mal agencée.

Le projet fut d’ouvrir entre la cuisine et le salon. Agencer différemment la cuisine, aérer l’espace, tout en conservant le mobilier.

Enlever le faux plafond face à l’escalier, repositionner la clim.Revoir les couleurs, pour une ambiance plus douce.

Nouveau projet d’investissement locatif

Cahier des charges :

Une meilleure rentabilité de l’appartement / Deux locataires au lieu d’un.
Une décoration dans un style intemporel
Budget mobilier 8000,00€

Un exemple de mon travail :

Un plan d’état des lieux
Un plan de construction et démolition
Un plan d’agencement
Un plan électrique
Un plan des matériaux
Images 3D photo-réalistes
Liste d’achats

exemple d’une partie de la liste d’achats

Conception architecturale d’un projet de colocation

Défi relevé pour ce projet d’investissement locatif à Toulouse. Le T4 devient un T 6. Nouvel agencement, agrandissement de la cuisine, création de 2 chambres supplémentaires , d’un wc et de 3 salles de bains . L’espace est optimisé et chaleureux.Les coûts sont maitrisés. Une liste d’achats correspondante est jointe au dossier du client.Le devis de l’entrepreneur accepté, les travaux sont programmés.