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RENOVATION T2 POUR DU LOCATIF-TOULOUSE

Conception (plans 2D et images 3D), liste d’achats, travaux et mise en place.

Conception 3D -Vue 1

Conception 3D -Vue 2

Plan d’agencement 3D

Avant
avant

Rénovation appartement T2 – Photos avant/ après

Rénovation complète pour ce joli appartement T2 à Toulouse -conception ( plans 2D, 3D et shopping list) et réalisation des travaux

LE CAHIER DES CHARGES :

  • FEMININ
  • COSY
  • PRATIQUE / OPTIMISATION DE L’ESPACE
  • CHALEUREUX
PLAN D’AGENCEMENT APRES TRAVAUX

APRES

AVANT – La cuisine était sous l’escalier et l’espace salon, étroit , coincé au fond.

APRES – Nous avons agrandi l’espace défini pour la cuisine en réduisant la SDB.

Le salon est beaucoup plus spacieux et permet aussi de profiter de la terrasse.

Conception d’un placard et de niches en placo pour optimiser l’espace sous l’escalier.

La salle de bain avant
Conception 3D
Réalisation après

Ambiance cocooning : projet de décoration

AVANT
APRES
APRES
AVANT
APRES
APRES
Avant
après

#decoration#Toulouse#aménagement#ideedeco#ambiancecocooning#architecturedinterieur

Un esprit loft . Comment révéler le potentiel d’un bien à moindre frais.

Au départ, un espace peu logeable. Dans ce projet, l’ouverture de la cloison permet d’agrandir l’espace et d’obtenir ainsi, une grande pièce à vivre. Le sol est recouvert d’un revêtement PVC imitation bois.

Image avant
Projet 3D/ sans la cloison .
cuisine avant
Projet cuisine. Cuisine en L. Un grand plan de travail, évier sous la fenêtre avec robinet rétractable.
image avant
Projet 3D : un salon confortable
Projet 3D
Le plan d’agencement 3D / Agrandissement de l’ouverture coté couloir.
Déco | Décoration | Décoration contemporaine | Décoration création | décoration et home staging | Décoration inspiration | décoration intérieure | Home staging | idées déco | Toulouse
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Quelques projets décoration et agencement du mois

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L’appartement de Marina / l’état des lieux

compans 3d~

Le projet : Isoler l’entrée du salon par une claustra , conception d’un meuble télé sur mesure, camouflage des volets roulants, des radiateurs et de l’écran. Style plus épuré, mélange d’ancien et de moderne.

Le nouvel appartement de Maxime .

L’état des lieux : cuisine ouverte sur le séjour, difficulté à placer l’espace Télé. Style recherché : vintage.Changement du mobilier et liste d’achats

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Le projet : suppression du bar , placement d’une verrière pour un espace ouvert mais cloisonné.

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Avant

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Le projet : L’espace Télé

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avant

 

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Projet : Version Mur et verrière grise

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Une page de la liste d’achats

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Projet d’investissement locatif. Objectif premier : rentabiliser les M2 donc créer une chambre supplémentaire. Plan d’état des lieux, plan de démolition, plan de construction et plan d’agencement.

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Projet d’Investissement Locatif

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Mieux vendre et plus vite un bien vide.

Le principe est simple : un appartement ou une maison ne doit pas avoir l’air abandonné.

1 Refaire la peinture de chaque pièce dans une peinture claire et neutre ; enlevez les marques du temps (traces au-dessus des radiateurs, d’une cheminée, les empreintes de tableaux). L’odeur de peinture fraîche laissera une impression  d’entretien soigné.

2 Continuez à  entretenir l’intérieur et  les extérieurs ( tonte, ramassez les feuilles…) Veillez au bon éclairage de chaque pièce. Ne négligez pas le ménage (toile d’araignée, poussière..) Pour donner un sentiment de confort, il est important qu’il ne fasse pas trop froid l’hiver.

3 Permettez aux acheteurs potentiels de mieux se projeter avec des images virtuelles. Les annonces sont plus alléchantes. Les images virtuelles révèlent surtout,  le potentiel d’un bien et aident au déclenchement d’un coup de coeur. Ainsi, le visiteur pourra visualiser des travaux possibles, en connaitre l’estimation et  mieux juger de l’encombrement des meubles. 1 Sans titre

 

 

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Jolie maison ancienne de vigneron dans l’Aude à décorer et à réagencer dans un style qui mélange l’ ancien et le moderne.

Projet 3D pour un espace chaleureux, harmonieux et cohérent.

Propositions de  décoration et d’aménagement. Suggestions de couleurs et de matériaux .

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carreaux de ciment / mur brique/mobilier en rotin

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carreaux de ciment, verrière blanche, murs blancs pour agrandir l’espace et pour plus de lumière. Cuisine de couleur. anabel45 1

 

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La couleur pour délimiter les espaces

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Bleu/vert/bois

 

Ambiance cosy pour cette petite Toulousaine : nouvel agencement, nouvelle décoration.

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M’elle boutique : projet de relooking

Objectifs  :  Optimiser l’espace et créer une atmosphère chaleureuse et ordonnée tout en maîtrisant les coûts .

-Murs et plafond blancs (le plafond actuel écrase trop l’espace)

Dégagement  et agrandissement de la vitrine centrale

Meubles de rangement disposés sur un seul côté

Harmonie dans les portants

Fixations symétriques des étagères murales 

Coté déco : 2 projets

Meuble de métier comme élément central

-Suspensions en rotin et luminaires ampoules diamant

-Tasseaux de bois (derrière le comptoir) pour plus de chaleur ou mur de briques à récupérer

-Harmonisation du comptoir avec le meuble de métier 

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état des lieux

Scène1 21

projet 1

Scène mmm1

projet2

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état des lieux

Scène 21

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Scène 2mmm1

projet2

Scène45 21-Récupéré

projet1

Tour de contrôle de blagnac : 2 conceptions de décoration

Marché public

Mission : proposer 2 propositions d’agencement et de décoration pour les espaces privés des contrôleurs aériens.

Respect du cahier des charges, de l’ergonomie, du budget,  des contraintes et des normes.

VERSION 1
c3x c4x

s2
s
s11x s12x c1 sdb1 wc1x

VERSION 2

c1x
c2x
s3x s4 sm2- ch2x ch22
wc1f