Archives pour la catégorie décoration extérieure

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Mieux vendre et plus vite un bien vide.

Le principe est simple : un appartement ou une maison ne doit pas avoir l’air abandonné.

1 Refaire la peinture de chaque pièce dans une peinture claire et neutre ; enlevez les marques du temps (traces au-dessus des radiateurs, d’une cheminée, les empreintes de tableaux). L’odeur de peinture fraîche laissera une impression  d’entretien soigné.

2 Continuez à  entretenir l’intérieur et  les extérieurs ( tonte, ramassez les feuilles…) Veillez au bon éclairage de chaque pièce. Ne négligez pas le ménage (toile d’araignée, poussière..) Pour donner un sentiment de confort, il est important qu’il ne fasse pas trop froid l’hiver.

3 Permettez aux acheteurs potentiels de mieux se projeter avec des images virtuelles. Les annonces sont plus alléchantes. Les images virtuelles révèlent surtout,  le potentiel d’un bien et aident au déclenchement d’un coup de coeur. Ainsi, le visiteur pourra visualiser des travaux possibles, en connaitre l’estimation et  mieux juger de l’encombrement des meubles. 1 Sans titre

 

 

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Ma mission : Projet de rénovation de l’ensemble de la maison.

Ré-agencement de l’ensemble et rénovation en conservant l’esprit des lieux.

Déplacement de la cuisine et conception, agrandissement du salon, création de salles de bain, ouverture de murs pour mise en place de verrières.

 

Étape 1

Conceptions architecturales :

-Plans 2 D (état des lieux, plans après travaux, plan d’agencement, plan électrique)

-Images 3D pour validation des matériaux, de l’agencement

-DCE et Appels d’offres

Etape 2

-Suivi de chantier, coordination des différents intervenants

Etape 3

-Réception du chantier

Avant/après

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SALON MONTPELLIER

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Investissement VEFA, à quoi va ressembler mon appartement ?

Ce n’est pas toujours évident de se projeter à partir d’un plan 2D….

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Pour imaginer la décoration de cet appartement, son aménagement et l’optimisation de l’espace, rien ne vaut la 3D.

Les attentes de ma cliente, une cuisine ouverte, des tons doux, neutres. Une chambre romantique, une chambre d’amis qui fait aussi office de bureau. La contrainte : utiliser au maximum son mobilier.

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J’ai donc imaginé une verrière pour isoler un peu le  salon. Une cuisine en L avec un maximum de rangements bas coulissants et des éléments muraux.

Dans la partie salon, à l’opposé du canapé, j’ai placé une console extensible pour recevoir 4 convives.

En images photo-réalistes :

Le salon :

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La cuisine :

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La chambre :

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La chambre d’ami /bureau

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Dans quelques mois , les vraies photos…