Archives de catégorie : rénovation

Rénovation : avant et après travaux Maison à Montpellier

C’est une jolie maison des années soixante à Montpellier. J’ai conçu le ré-agencement de la pièce à vivre et de la cuisine. J’aime beaucoup le résultat.

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2126

A l’origine, que des petites pièces desservies par un long couloir orange, presque fluo ! UNADJUSTEDNONRAW_thumb_210e

 

La maison est complètement méconnaissable après 9 mois de travaux, tant l’espace a été restructuré. Les sols, les fenêtres ont été changé. Les cloisons du couloir et des différentes petites pièces abattues pour obtenir un bel espace à vivre avec une cuisine ouverte. Les portes ont été récupéré et modernisé.

L’entrée avant : des carreaux de ciment certes, mais une couleur un peu spéciale, un peu  » vieillotte » !
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2108 UNADJUSTEDNONRAW_thumb_210a

 

Le couloir après : nettement mieux… UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2283

 

La pièce à vivre avant : 2 petites pièces comme ceci.
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_210f

 

 La pièce à vivre après sans la cloison / Fenêtre et grille modifiées.

J’ai crée une grande ouverture donnant sur le jardin.

Au sol, du  vrai parquet pour le côté chaleureux.

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2282 UNADJUSTEDNONRAW_thumb_227d
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_227e

J’ai imaginé sur le pilier de droite, une cheminée à l’éthanol. Elle sera bientôt là.

La cuisine avant :

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2113

La cuisine après (sans la cloison) spacieuse, un peu rétro, avec sa crédence et l’effet tapis autour de l’ilot,  en patchwork de carreaux de ciment. 
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_2281

UNADJUSTEDNONRAW_thumb_227f UNADJUSTEDNONRAW_thumb_227b

 

 

 

Conception d’une cuisine

 

IMG_20191010_134514

après

IMG_20180926_120056

avant

 

Mon projet pour cette cuisine :

Un agencement pratique et fonctionnel :

-agrandissement du plan de travail

-Espace repas

-Pose d’une verrière

Screenshot 2018-12-13_21-48-01-967 Screenshot 2018-12-13_22-28-09-341

Rénovation de salle de bain

Je conçois le nouvel espace salle de bain. Le client fait lui-même les travaux.

Ses voeux : une douche à l’italienne, optimiser l’espace, un plan 2 vasques.

Côté goûts : carreaux de ciment, plantes vertes…..

L’espace salle de bain avant :

Une baignoire, 1 vasque, le sèche serviette dans la chambre….La contrainte, la colonne d’évacuation de la copropriété qui délimite le coin lavabo et la baignoire.

Avant 

 

castrespng

salle de bain avant

castres apréspng

conception 3D de la sdb

Alignement de la cloison sur la colonne d’évacuation, création de niches . La douche est ainsi plus grande en largeur.

castres3jpg

suppression du placard ,  recul de la machine à laver et du ballon d’eau chaude dans la placard de l’entrée, pour gagner en espace.

castres 2png

sèche-serviette intégré dans la salle de bain . Création d’une porte qui sépare la chambre de la salle de bain.

castres 5

plan 2 vasques, robinetteries encastrables

a planSans titre

Plan initial

castres aprés plan

Plan après travaux

 

 

 

Investissement locatif : gagnez de l’argent à ne rien faire !

Il s’agit d’un projet d’investissement locatif pour des étudiants,  route de Muret à Toulouse ;  73 m2 environ, à ré-agencer. Au départ, un grand séjour et deux chambres. J’ai crée deux chambres  supplémentaires et deux salles de bain. Les contraintes restent toujours  les murs porteurs et les évacuations.

p avant et apres

Nous nous occupons de tout, de la conception à la réalisation. Architecte d’intérieur et  entrepreneurs, notre objectif est de  transformer la surface, en espace rentable pour vous. Esthétique aussi,  pour provoquer un coup de coeur et fonctionnel. Il ne s’agit pas non plus de dénaturer les lieux ; il faut garder en tête, la revente. Enfin, notre but est de vous faire dépenser le moins d’argent possible, grâce à notre expérience et savoir-faire.

Ainsi, tous nos projets ont trouvé même avant la fin des travaux, des locataires. Des images photo-réalistes dévoilaient l’appartement tel qu’il serait.

En savoir plus….www.lovelldeco.fr Screenshot 2020-01-22_12-20-14-422

 

Sans titre